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戈文问:常州房价跌回两年前水平 代理行业洗牌时代来临
据
克而瑞信息集团常州机构总经理戈文问
介绍,目前克而瑞针对地产服务行业进行创新,推出房价点评网,在这个网站上,克而瑞作为独立第三方,依托强大的房地产数据资源和专业研究能力为老百姓购房时提供专业指导服务。具体来说,就是对市场的房子进行分析,评估其价值与定价是否相符等,帮助购房者判断这样的房子是推荐购买还是建议观望……[
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余军:代理机构转型应坚持自身的优势
同策咨询华东区域总经理助理余军
认为,有些传统的代理机构会以自己的优势延伸出一些盈利点,以顺应市场的变化,但是从长期来看,代理机构转型应该以自身的特点为基础,为开发商和项目创造更多的额外价值。目前,代理机构的确存在一些困境,但是希望代理机构在转型的同时除了坚持自身所擅长的领域之外,还能够坚守整个行业阵地。 …[
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沈鸿:楼市当前背景下开发商要学会自救
说到行业发展前景,极少观点仍认为可期待国家直接注资进行经济援助,近期频繁见诸媒体的“限购松绑”也难免被提及。
常州中原物业服务有限公司总经理沈鸿
指出,从数据统计看,常州的楼市库存已经到达一定高点,即使政府三年内不出让地块也无法在短期内改变房地产市场的现状,购买力不足是不可忽视的现实,“要救只有我们开发商自己救自己”。[
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谢顺:放松限贷才能从根源上影响常州楼市发展
新联康常州公司总经理谢顺
指出,其它地区放松限购政策在很大程度上影响了楼市的发展趋势,而作为本来就没有限购政策的常州,限贷问题一直以来都被人们所忽视,而事实上,放松限贷才能够从根源上影响整个常州楼市的发展。因为目前真正需要买房的人在贷款方面有很大的需求?!璠
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章耀:全国楼市下行已经很明确
世联行常州公司营销总监章耀认为
,目前楼市已进入市场调控期,且一定是一个深度的调控。这次楼市问题,是整个经济面、客户需求面、客户购买力面以及供求面的问题,而这样的情况就类似于“慢雨”,会阴很久,从目前世联的数据来看,这样的情况至少要持续8个月到一年,楼市下行已经很明确,只是具体下行到什么时候还不一定。 …[
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