“金九银十”之际，楼市两大利好陆续坐实，首先是限购政策在多地松绑，紧接着限贷政策也在各种虚虚实实的消息中逐渐落地。利好是来了，但昆明楼市巨量的库存也同时浮出水面。来自云南省统计局的数据，1-8月，全省商品住宅待售面积达855.47万平方米。如果按“80平米一套房”的标准来计算，全省还有10.7万套住宅闲置等主。
楼市的基本格局已定：利好与现实的压力同时存在。买房的还是想着买到物美价廉的房产，卖房还是需要卖掉手中的存货实现回款。在新一轮博弈中，开发商怎样才能成为“善战者”，怎样才能“立于不败之地”？购房者怎样才能在攻守大战中，淘到实惠？敬请关注新华房产全新解读楼市攻守策略。
近段时间，昆明楼市降价风潮是愈演愈烈。为了促进销售，开发商是赛着比拼营销策略，楼市降价的重磅消息是停也停不下来。你有五千多的房价，我就有两千多的。
买方市场之下，购房者看似占尽优势。但利好之下，一些不好的市场苗头已经显现，比如，开发商跑路、楼盘品质无法兑现。对此，业内人士表示，目前购房窗口已经徐徐打开的情况下，购房者所面临的已经不是该不该买的问题，而是应该买什么的困惑，谨慎选择大牌好房才是关键。
在市场调整周期，品牌房企开发的优质房源往往备受购房者追捧，这就是门道所在。
楼盘下调房价已经不是什么新鲜的话题，面对市场巨量供应下的低迷楼市，为了走量实现现金回流，开发商纷纷用变相降价的方式吸引购房者的目光。然而，各种各样的优惠促销信息是不是真的如其看起来一样“美”呢？看似“温柔”的房价背后，到底隐藏着怎样的玄机？楼市利好频现，出手购买什么样的房产才保险？
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有人说，中国房地产发展的黄金十年已经过去，“红?！钡呢松比梅康夭迪钟懈窬植欢舷磁?，在竞争加剧之下，寻求新的发展路径和转型已经成为必然，那在房地产行业是否还存在一片“蓝?！保?
不少业内人士指出，更多的挖掘物业服务价值，从而提升市场对房企的认可度，或是不错的方式。
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城市化、新型城镇化的大背景下，让不少开发商嗅到了“城市运营商”角色下的商机。曾几何时，“城市运营商”几乎成为开发商口中的热门词汇，他们也因为顺势而为尝到了甜头。现如今，楼市步入双限解除后的楼市窗口期，购房需求正在逐步涌现，但大量存量下的巨大压力，逼迫着开发商做更多的尝试。业内人士指出，社会责任的践行将赋予城市运营商更多的内涵，或是房企实现进一步突围的突破口。
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| 城市运营商不是纯粹的企业 |
| 数据显示，2013年，百强企业销售业绩与资产规模再创新高. 高于全国平均水平7.7和8.2个百分点；以销售额来看，百强企业2013年的市场份额达到30.7%，较上年 增加了1.7个百分点?！璠详细] |
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| 新的防御之策：先机在哪里？ |
| 谁能真正成为城市运营商？楼市步入双限解除后的楼市窗口期，购房需求正在逐步涌现，但大量存量下的巨大压力，逼迫着开发商做更多的尝试?！璠详细] |
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| 昆滇房企的责任之路 |
| 最近几年，昆滇本土房企也开始更多地将关注点投入到社会责任的实践方面，就比如今年鲁甸发生6.5级地震之后，俊发、仁泽等云南本土多家房企都在第一时间组织捐款，已进入昆明市场的一线房企也纷纷通过总部捐款履行企业的社会责任，但云南房企在这块的投入总体呈现“各说各话”，单打独斗的局面，延续性、系统性不够，因此难以形成企业在社会公益方面的整体感召力。 这其中，俊发的表现表突出。在从开发商到城市运营商的转型之路上，俊发一直紧跟全国一线房企的步伐。……[详细] |
1-8月，全省商品住宅待售面积达855.47万平方米。如果按“80平米一套房”的标准来计算，全省还有10.7万套住宅闲置等主。楼市库存量大，并不代表高性价比好房也非常充裕。在新一轮楼市攻守大战中，品牌房企旗下的高性价比好房，还是房产保值增值的“金内助”。
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