创智天地：创造智慧城市美好天地


	自20世纪70年代以来，高新技术创业服务中心也即企业孵化器(BusinessIncubator或Innovation Center)这一形式就在世界各地如雨后春笋般兴起，并得到了各国政府、企业界、学术界强有力的支持。我国早在1986年就有了企业孵化器，时至今日，社会各界也越来越重视企业孵化器的发展。在上海，位于五角场的创智天地，经过十余年的发展，已经成为企业、产业孵化的明星级产业园区。　　能够成为一个成功的企业孵化器，不只是创智天地科技园创新服务体系的重要功能之一，更是对创智天地“上海的智库”概念的完善和补充。可以预见，在不久的将来，秉承创业、创新精神的创智天地科技园，将会孵化出更多的企业和企业家，同时也实现自己的企业孵化器之梦。

　　作为知识杨浦的核心区域，同时也是上海最著名的四大副中心之一，五角场可谓给创智天地创造了天时与地利。
　　五角场城市副中心分为南部、中部和北部三块：南部为上海十大市级商业中心之一、科教商务区；中部为知识创新中央社区，由4个主要功能区组成，分别为“创智天地广场”、“创智坊”、“江湾体育场”与“创智天地科技园”；北部为高端知识商务中心，有大量世界级跨国的公司研发中心、公司总部以及国际学术交流中心等入驻其中。
　　五角场板块内复旦大学，上海财经大学等名牌高等院校林立，是上海的文化教育中心。以打造知识上海杨浦为目标，区域以构筑闻名上海乃至全国的名校复旦、财大、同济等名牌高校为重点的综合性大学城相结合，把校区，知识产权园区，现代生活社区和高档商业商务区融为一体，相互呼应发展，互相和谐促进，“大学的城市、城市的大学”，是五角场科教区域的定位。
　　对于国际企业孵化器的创智天地来说，五角场的天时与地利无疑是不可或缺的天然优势。

　　2003年，上海市委、市政府决定把杨浦建设成为知识创新区，提出了大学校区、科技园区、公共社区“三区融合、联动发展”的理念。由此启动了园区的基础建设和产业发展，形成了以创智天地园区为核心，辐射江湾五角场地区的杨浦区高新技术产业发展集聚区，成为杨浦区公共活动中心、创新服务中心和示范性功能区。
　　由杨浦区政府与香港瑞安房地产集团联手打造的上海创智天地园区，位于上海市杨浦区五角场地区，南邻五角场，北靠三门路，东联江湾体育场，西靠上海财经大学，园区规划占地83.7万平方米。目前园区已建成各类办公楼宇50万平方米，在建面积50万平方米，建成后总建筑面积100万平方米，将形成以信息产业为主的高新技术产业集群。
　　目前，创智天地园区所引进的以信息技术产业、现代设计产业和科技金融三大产业为主要发展方向，企业已占到园区内现有企业总数的80%以上。既有规模大产值高的世界500强行业巨头企业，也有规模小、主业突出核心竞争力强的中小企业，形成了大、中、小企业共存共荣、错位竞争、良性发展的产业氛围。

　　参照国外经验，成功的企业孵化器大都离不开共享空间、共享服务、租用企业、孵化器管理人员和扶植企业的优惠政策五大要素。对于创智天地科技园而言，成为一个成功企业孵化器的梦想已经近在眼前：园区规划建筑面积40多万平方米，规模宏大；周边环绕的复旦、同济、财大、二军大等10多所知名综合型、创新型大学，孕育、催生着各类需要“孵化”的创业企业；园区现已集中了科研机构、跨国公司研发中心、科技公司、创业小公司、风险投资基金、科技孵化中心、现代服务业企业（律师、咨询、会计事务所等），形成了一条高科技产业发展的“生态链”；为了使“孵化”企业早日实现创业梦想，园区还为租用企业提供创新资源导航、专业服务平台、企业融资、企业注册登记、政策咨询等“一站式”服务；此外，作为上海市政府批准的“杨浦知识创新基地”核心组成部分，园区企业还可以享受专项资金、贷款担保、税收减免等多种优惠扶持政策。
　　对于想要成为国际企业孵化器的创智天地科技园来说，一切都才刚刚开始。不断入驻的企业，成为证明园区独特魅力的最好佐证，在见证它们成长的同时，创智天地科技园已在孕育新的生机。


	创智天地广场1、2期作为创智天地的核心区域，汇集科研、金融、商业咨询领域全球知名企业及尖端精英人才。同时这里也将是文化交流的平台，定期举行各种文艺活动，促进交流，丰富社区生活。		创智天地广场3期 3期位于杨浦区淞沪路以西、政民路以北、智星路以东，由三幢50米高的5A低碳甲级写字楼组成，倾力为知识创新公司创造优质、舒适的办公空间。


	创智天地创业园位于创智天地大学路，汇集众多科技创新型中小企业，周边的复旦、同济、财大等高等学府提供人才及专业支持，多样化商业设施，为创业者的工作与生活创造良好氛围。		江湾体育中心以历史?；そㄖ?，建成上海东北片重要的公共活动中心。


	创智坊创智坊包括纯住宅用房、商务办公室以及商住两用房。其中商住两用房最具特色，以SOHO“居家办公”理念为蓝图，独具特色的欧式“家庭办公室”房型设计将居住与办公功能合为一体，在居住环境上更适合于年轻的创业者们的工作习惯和生活方式，并且从生活设施、配套服务等方面也提供便利。


	InnoSpace是一家专注于互联网/移动互联网，超短期、细胞型项目的创业服务平台。坐落于国内知名的知识创新社区，上海五角场城市副中心的创智天地。除了提供创业物理空间和基础设施以外，还依托创智天地社区平台，提供了一系列特色服务支持，并探索"孵化+投资"的模式，旨在建设成为上海地区最具开放性和国际化的早期互联网项目孵化基地。　　InnoSpace提供专业、简洁、明亮的开放办公环境。从开放办公位、公共前台、会议室、无线Wifi/有线网络、储物柜、办公设备到露台办公位，InnoSpace满足你所有的办公需求。　　InnoSpace还组织一年两期，每期四个月的的创业孵化加速项目创业集训营，旨在帮助有想法及能力的创业者，通过四个月的紧凑开发，将脑中的想法变成真实的创业项目。集训营项目面向那些计划在上海创业或拓展新创业务的人员及公司，同时面向有志于拓展商务合作、投资、导师资源、战略合作伙伴等各方面机会的人员。　　创业集训营报名链接：www.innospace.com.cn/online.aspx 　　更多内容请登陆InnoSpace官网：www.innospace.com.cn

	创新资源导航集中推介区内各类专业服务平台的相关资源，集中引进各类市级服务机构挂牌设立杨浦分中心，包括 “上海技术交易所杨浦创新驿站”和“上海研发公共服务平台杨浦服务中心”。		专业服务平台立足杨浦区重点产业，联合专业机构提供现场服务，包括引进上海管理学会外包服务专委会、上海建筑学会中小企业创新服务中心等。		企业联谊纽带定期举办形式多样的交流活动，包括：政策咨询会、业务恰谈会、合作交流会、产品对接会等，树立独特的创新创业文化氛围，帮助企业扩大自己的创新合作网络，已经形成每月一次的创新创业主题交流活动。		配套服务提供企业注册登记、政策咨询、后续跟进等一条龙服务。


	创智天地园区目前所引进的以信息技术产业、现代设计产业和现代服务业三大产业为主要发展方向，企业已占到园区内现有企业总数的80% 以上。既有规模大产值高的世界500 强行业巨头企业，也有规模小、主业突出核心竞争力强的中小企业，形成了大、中、小企业共存共荣、错位竞争、良性发展的产业氛围。　　创智天地已经进驻EMC中国研发中心、甲骨文研发部、IBM、日立解决方案、易保软件、四维图新、卡巴斯基，以及美国湾区委员会上海办事处、硅谷银行上海代表处、上海大学生创业基金会、联合国南南技术产权交易所、联合国环境能源交易所等国际国内著名科技企业总部和科技中介服务集聚平台，对于提升上?！傲礁鲇畔取⒘礁鎏嵘钡牟捣⒄咕哂惺种匾囊庖?。现已被认定为上海云计算创新基地、美国湾区数字化产业园（杨浦）、上海软件出口创新园区、上海市高新技术产业化（软件和信息服务业）产业基地、上海文化产业园区和诚信科技园。