限购松绑试行两周 房企欲加大优惠刺激刚需
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【贵阳】
"取限"对楼市影响不大 下半年迎来双重机遇
楼市观察 关注限购松绑后西安楼市表现
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在目前还未被放松的西安高端住宅市场究竟是一个什么样的状况,记者
实地调查发现,曲江高端住宅空置率较高,许多在曲江购买房产做投资的外地人,今年以来开始抛售房产。而在价格方面,大多数项目基本上都处于下跌的态势,甚至有的新房优惠政策"史无前例",最高优惠可达48个点。
【苏州
】
苏州限购松绑第二周 市场渐显"多米诺"效应
业内观点 后限购松绑时代的楼市
市场反应 各地限购松绑落地后的楼市表现
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距西安正式取消60㎡以下住房限购,已过去三周时间。近日记者走访市场后发现,除80—120㎡以内的刚需和首改户型仍唱主角外,部分楼盘开始积极加推小户型,还有部分楼盘计划在下半年推出60㎡以下的公寓类住宅。在踩盘中记者还了解到,推出小户型的部分楼盘来电来访量与之前相比有所增加。
在全国各地多个城市"限购松绑"消息传出后,7月25日下午3:30分,西安市住房保障和房屋管理局召开媒体通气会,公布三条"鼓励人才创业、改善人居条件"的新规,并从7月28日起施行。至此,早先传出的西安楼市"限购松绑"传言终于落地。
政策回顾
西安推出购房新规 60㎡以下住房取消限购
豪宅空置率居高不下 二手房抛售明显增多
专题:西安推出购房新规 60㎡以下住房取消限购
虽部分楼盘的来电来访量有所回升,但市场整体反应并没有快速升温。同时,银行限贷政策的继续,市场去化压力的持续增大,也依然抑制着很大一部分刚需市场的需求。对此,重点加推刚需产品以及不断加大优惠力度成为当前西安包括品牌房企在内房地产开发企业角逐市场的重要手段。
【佛山】
佛山松绑限购一周 成交量涨两倍广州客大增
在对现有住房政策进行调整两周后
,记者近日在走访市场后发现,虽然西安楼市整体上并没有出现如呼和浩特、济南等地在限购松绑后成交量大幅上升的情况,但目前新建住宅市场中,改善型购房者的关注度却正在日渐增加,二手房中介市场上,首改置业者的带看量也有所增长。
【无锡】
"后限购时代"市场未见波澜 多样化政策或促市场
【杭州】
杭州限购放松首月市场平稳 房地产业喜忧参半
【哈尔滨】
8月第2周商品房成交978套 环比下降7%
【武汉】
楼市限购松绑"满月"追踪 全城静待限贷政策调整
西安松绑限购以来 首改购房意向有所上升
小户型产品若想"迎来春天"还需期待
【济南】
楼市"价格战"催营销手段升级 去化走量成当务之急
购房者观望致房价下跌
刘建伟解读称,房价环比下降的城市个数有所增加。7月份,由于市场预期依然不明,购房者不少选择观望,房价环比继续下降。
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限购放松不代表楼市回暖
中国房地产业协会名誉副会长朱中一表示,限购放松不代表楼市即将回暖。房地产市场下行仍将维持一段时间,开发商卖房"以价换量"恐成唯一出路。
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住宅限购退出潮出现
业内:楼市供过于求未现明显反弹
中国房地产行业正在步入新常态
陈淮认为,限购本来就应该退出,限购是当时应对投机性需求的一个临时性、过渡性、阶段性的措施,它现在退出正当其时。
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制作单位:新华房产西安站 版权所有:新华网
统筹:蔺荣梅
设计
/
制作/编辑:杨瑞娜 采写:朱召国 段娜
限贷比限购更重要
业内人士分析认为,限购全面放开只是打开了第一道大门,"限贷令"的存在仍一定程度上将部分购买人群挡在门外,所以购买力未完全释放。
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